ขายบ้านเดี่ยว งามวงศ์วาน ชินเขต พร้อมใช้ วัสดุดี 100 ตรว.

รหัส : 107448
ราคาปกติ :  16,000,000.00

รายละเอียดย่อ :
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 500 ตารางเมตร 5 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นครบ ตอบโจทย์ธุรกิจและพักอาศัย มีสำนักงาน ห้องพักพนักงาน ห้องแม่บ้าน และ ที่พักอาศัยตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เน้นประโยชน์ใช้สอย โถงกว้าง วัสดุธรรมชาติ พื้นไม้มะค่า และพื้นไม้สัก 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมใช้งานต่อได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งอยู่อาศัย และ ทำธุรกิจ เดินทางสะดวก

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    บ้านเดี่ยว
ความสูง    :    3ชั้น
ที่ตั้ง    :    ถ.งามวงศ์วาน ซ.43 แยก 2-15 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ จ.กรุงเทพมหานคร 10210
เนื้อที่    :    100 ตร.ว 
พื้นที่ใช้สอย    :    500 ตร.ม
จำนวนห้อง    :    5ห้องนอน 9ห้องน้ำ 1ห้องแม่บ้าน 5ที่จอดรถ
ตกแต่ง    :    เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำร้อน, เครื่องดูดควัน, ประตูรั้วรีโมท
ทิศหน้าทรัพย์    :    ตะวันออกเฉียงใต้
ปีที่สร้าง    :    2554 (อายุ 13 ปี)
ทำเล    :    จตุจักร / ประชาชื่น / รัตนาธิเบศร์ / งามวงศ์วาน

บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 100 ตารางวา 500 ตารางเมตร 5 ที่จอดรถ สำนักงาน+5 ห้องนอน ฟังก์ชั่นตอบโจทย์ธุรกิจ ที่ต้องการพักอาศัยแบบทันสมัย วัสดุดี อยู่นาน สบาย

• ราคาเสนอขาย = ราคาทุน : 16,000,000 บาท (ซื้อแปลงนี้คุ้มกว่า ซื้อที่ดินและสร้างอาคารเอง ราคาขายที่ดิน 68,000-90,000 บาทต่อ ตรว.)
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น งามวงศ์วาน ทำเลดี เดินทางสะดวกรอบทิศทั้งเข้าเมือง ออกเมือง ถนนวิภาวดีรังสิต มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ นนทบุรี และที่สำคัญใกล้ทางด่วนศรีรัชและสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง แวดล้อมด้วยแหล่งความเจริญ ตลาด ห้างสรรพสินค้า

ชั้น 1 : มีสำนักงาน+ห้องน้ำ

• 6 ห้องพักพนักงาน +2ห้องน้ำ
• 2 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ,
• 1 Store room, ที่จอดรถ 5 คัน

ชั้น 2 : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีโถงกลางใหญ่

• มีระเบียงหน้าบ้านใหญ่ทำสวนลอยฟ้าได้

ชั้น 3 : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีโถงกลางใหญ่

6 ลักษณะดี ที่โฮมออฟฟิศงามวงศ์วาน ตอบโจทย์ธุรกิจ

1.ทำเลที่ตั้ง ดี : ใกล้ทางด่วนศรีรัช และ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สะดวกเดินทาง ทั้งคนทำงาน และ ผู้มาติดต่อธุรกิจ

2.คุณสมบัติ ดี : เจ้าของเน้นความสะดวก สะอาด และ สว่าง ทั้งสำนักงานและที่อยู่อาศัย

    a.บ้านเดี่ยวแนวตั้ง อาคารสูง 3 ชั้น 100 ตรว. ใช้พื้นที่คุ้มค่ากว้างถึง 500 ตรม.
    b.ชั้น 1 : ส่วนสำนักงาน ประกอบด้วย ที่จอดรถมีหลังคาคลุม 5 คัน, สำนักงาน (วางโต๊ะทำงานได้ 4-5 ที่นั่ง พร้อมห้องผู้บริหาร ห้องประชุม, Pantry, ห้องน้ำในส่วนสำนักงาน) , ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, ห้องพักพนักงาน 5 ห้อง มี 2 ห้องมีห้องน้ำในตัว
    c.ชั้น 2 : ส่วนที่อยู่อาศัย หรือ พื้นที่ส่วนเพิ่มกรณีต้องการพื้นที่สำนักงานเพิ่มเติม ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (ห้องนอนใหญ่ มีอ่างอาบน้ำขนาด 1 คน) , ห้องโถงกลางใหญ่, ห้องรับประทานอาหาร และ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร (ครัวฝรั่ง) มีระเบียงใหญ่หน้าบ้าน (ทำห้องเพิ่มได้) และระเบียงด้านหลัง
    d.ชั้น 3 : ส่วนที่อยู่อาศัย เป็นชั้นที่ให้ความรู้สึก Private เหมือน Penthouse ชั้นบนสุด เมื่อขึ้นบันไดมาแล้วจะมีบานประตูอลูมิเนียมลายไม้ขนาดใหญ่ตั้งแต่พื้นจรดเพดาน กระจก 3 บานเลื่อนได้กว้างปิดกั้นเป็นพื้นที่ส่วนตัวได้ ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ห้องนอนใหญ่ มีอ่างอาบน้ำขนาด 2 คน) ห้องโถงกลางใหญ่กว่า 50 ตารางเมตร และห้องครัวไทยแบบเปิด พร้อมระเบียงหน้าบ้าน เป็นสวนลอยฟ้า มีจุดเซอร์วิส Walk-way สำหรับการล้างแอร์

3.การออกแบบ ดี : เน้นประโยชน์ใช้สอย ใช้พื้นที่คุ้มค่า และระบายอากาศได้ดี

    a.ทุกห้องมีขนาดใหญ่กว่าบ้านในโครงการ ทำให้รู้สึกโปร่ง ไม่อึดอัด
    b.ประตู และ หน้าต่าง บานใหญ่ ขนาด Oversize จึงทำให้มีช่องรับแสงได้มาก ประตูชั้น 2 และ ชั้น 3 มี 2 ชั้น (มุ้งลวด และบานทึบ) ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ตอนกลางวันสามารถเปิดประตูทึบ เพื่อให้ลมผ่านเข้าออกหน้าหลังได้ทิศทางลมดี
    c.รอบอาคารชั้น 2 และ ชั้น 3 มีระเบียง ทำระแนงไม้ระบายอากาศ และหลังคายื่นออกจากตัวบ้านเพื่อป้องกันความร้อน และ กันฝนสาดเข้าบ้าน
    d.แบ่งโซนพื้นที่ด้วย Partition บานอลูมิเนียมกระจก ทำให้รู้สึกโปร่งกว่าผนังปูน
    e.วางแผนพื้นที่เพื่อ Maintenance ของช่างโยธา และ ช่างแอร์ มี Walk-way เพื่อความสะดวก ปลอดภัย
    f.หลังคาซีแพคโมเนียและวางระบบระบายอากาศใต้หลังคาไว้ ชั้น 3 จึงเย็น ไม่ร้อน

4.การตกแต่ง วัสดุดี : เน้นการใช้งานได้จริง และ มีอายุการใช้งานนาน คุ้ม

    a.ชั้น 1 : เพดานสูง 2.8 เมตร วัสดุมาตรฐานสำนักงาน พื้นปูกระเบื้อง
    b.ชั้น 2 : เพดานสูง 2.8 เมตร วัสดุธรรมชาติ ไม้จริง พื้นไม้มะค่า บันไดไม้มะค่า วงกบไม้แดง หน้าต่างบานไม้สัก, Partition บานอลูมิเนียมสั่งทำพิเศษลายไม้ งานกระจกหนา ที่สำคัญมีมุ้งลวดจีบที่บานประตู และ หน้าต่าง ทุกบาน, งานบิ้วท์อินมีเฉพาะส่วนที่จำเป็น ได้แก่ ตู้บิ้วท์อินครัวฝรั่ง วัสดุเป็น Hi-Gloss เช็ดทำความสะอาดง่าย อายุการใช้งานนานกว่า เคาน์เตอร์ครัว และ ที่วางโทรทัศน์ สามารถมาตกแต่งใหม่ ตามสไตล์ที่ชอบได้ ไม่ต้องเสียเงินค่ารื้องานเก่า
    c.ชั้น 3 : เพดานสูง 3 เมตร พื้นไม้สักสีอ่อนให้ความรู้สึกอบอุ่น Soft กว่าชั้น 2 วงกบไม้แดง หน้าต่างบานไม้สัก, Partition บานอลูมิเนียมสั่งทำพิเศษลายไม้ งานกระจกหนา ที่สำคัญมีมุ้งลวดจีบที่บานประตู และ หน้าต่าง ทุกบาน, งานบิ้วท์อินมีเฉพาะส่วนที่จำเป็น ได้แก่ ตู้บิ้วท์อินครัววัสดุไม้จริง เคาน์เตอร์ครัวปูน
    d.มีเครื่องปรับอากาศทุกห้อง, เครื่องทำน้ำร้อนในห้องน้ำทุกห้อง, เครื่องดูดควัน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำยี่ห้อ TOTO

5.สภาพแวดล้อมภายในซอยดี : ซอยงามวงศ์วาน 43 แยก 2-15 เป็นที่อยู่อาศัย อาคารสูง 2-3 ชั้น ขนาดที่ดินส่วนใหญ่ 100 ตารางวาขึ้นไป ดังนั้น แต่ละหลังจึงเป็นบ้านหลังใหญ่ มีการออกแบบที่ผสมผสาน ทั้งสมัยใหม่ และ ไทยประยุกต์ ดูดี มีรสนิยม ซอยสะอาด น่าอยู่ ให้ความรู้สึกปลอดภัย หน้าอาคารติดถนนคอนกรีตกว้างประมาณ 6 เมตร มีรางระบายน้ำ

6.ราคา ดี : ราคาขายเท่าราคาทุน ซื้อแปลงนี้คุ้มกว่า ซื้อที่ดินและสร้างอาคารเอง ราคาขายที่ดิน 68,000-90,000 บาทต่อตรว

สถานที่ใกล้เคียง

• Shopping : เดอะมอลล์ ไลฟ์สไตล์ งามวงศ์วาน, โฮมโปร ประชาชื่น, Urban Square เออร์เบิน สแควร์, พันทิพย์ งามวงศ์วาน, ศูนย์การค้าไอทีสแควร์ หลักสี่
• การเดินทาง : ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด/ทางพิเศษอุดรรัถยาและ สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีวัดเสมียนนารี>บางเขต>ทุ่งสองห้อง>หลักสี่
• สถานพยาบาล : โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น, โรงพยาบาลวิภาวดี, โรงพยาบาลจุฬาภรณ์, โรงพยาบาลสัตว์วุฒิชัย
• สถาบันการศึกษา : โรงเรียนราชวินิตบางเขน, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, โรงเรียนอนุบาลฉัตรเฉลิม
• สถานที่อื่น : สนามกอล์ฟนอร์ธปาร์ค, พิพิธภัณฑ์ศิลปะไทยร่วมสมัย, กรมป่าไม้, สวนจตุจักร, ยูเนี่ยนมอลล์, สถานีตำรวจทุ่งสองห้อง, อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี (ไม่ถึง 10 กม.)

การเดินทาง

• บนถนนงามวงศ์วาน แยกพงษ์เพชร มุ่งหน้าถนนวิภาวดีรังสิต ซอยงามวงศ์วาน 43 อยู่ซ้ายมือ (ซอยเดียวกับโรงเรียนราชวินิจบางเขน) ตรงเข้ามาในซอยประมาณ 500 เมตรเลี้ยวขวาเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 แยก 2 ตรงมาตามทางให้เลี้ยวเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 แยก 2-15 เข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตร โฮมออฟฟิศอยู่ซ้ายมือ

Google Maps

• maps.app.goo.gl/YTx5bpWZcgFtoBRm9
   

ชื่อพนักงาน     คุณปุณยวีร์  ภู่ทอง 
โทรศัพท์มือถือ    089-896-8724
Line    http://line.me/ti/p/~0898968724
โทรศัพท์สำนักงาน    081-7510102, 02-8402224
E-mail     poonyawee@remax-greenway.com