ขาย โฮมออฟฟิศ หมู่บ้าน ณ สยามพาร์ค (ใกล้รถไฟฟ้า) ห่างจาก ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เพียง 20 เมตร 211 ตารางวา 10 ที่จอดรถ

รหัส : 027623
ราคาปกติ :  30,000,000

รายละเอียดย่อ :
บ้านพักอาศัยแฝด ตึก 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 576 ตารางเมตร (ขนาดอาคาร ~ 14 x 22 เมตร) เหมาะเป็นที่อยู่อาศัย และสำนักงาน Mix Used + ที่ดินติดกันด้านข้างเพิ่มอีก 2 โฉนด ขนาดประมาณ หน้ากว้าง 22 เมตร ลึก 22-24 เมตร จอดรถได้ประมาณ 10 คัน ทำเลดี ที่ตั้งอาคารห่างจากถนนกรุงเทพฯ นนท์ เพียง 20 เมตร และห่างจาก MRT ติวานนท์ประมาณ 700 เมตร

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    บ้านตึกพักอาศัยแฝด
ความสูง    :    3ชั้น
โครงการ    :    ณ สยาม พาร์ค
ที่ตั้ง    :    ถ.กรุงเทพฯ - นนท์  ซ.6 ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
เนื้อที่    :    211 ตร.ว 
พื้นที่ใช้สอย    :    576 ตร.ม
จำนวนห้อง    :    4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวใหญ่ 4 ห้องทำงาน (กั้นเป็นบานอะลูมิเนีย) ห้องอเนกประสงค์ จุดรับรอง ห้องประชุม มี 10 ที่จอดรถ 
ตกแต่ง    :    ปั๊มน้ำ
ทิศหน้าทรัพย์    :    ตะวันตก
ปีที่สร้าง    :    2549 (อายุ  18 ปี)
ทำเล    :    แจ้งวัฒนะ / ดอนเมือง / ติวานนท์ / ปากเกร็ด

โฮมออฟฟิศ อาคาร 3 ชั้น หมู่บ้าน ณ สยามพาร์ค ห่างจาก ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เพียง 20 เมตร ทำเลดี  ใกล้ MRT ติวานนท์ประมาณ 800 เมตร, MRT วงศ์สว่าง และ กระทรวงสาธารณสุข สะดวกเดินทางรอบทิศ

• ที่ดินรวม 211 ตารางวา พร้อมอาคาร 576 ตารางเมตร และที่จอดรถมากถึง 10 คัน
• บ้านหลังแรกในโครงการ ติดป้อมยาม หลังริม ต้นโครงการ

ราคาเสนอขายรวม : 30,000,000 บาท

(ที่มาของราคาเสนอขาย มาจากข้อมูลจากบริษัทฯ ประเมิน)

อาคารสำนักงาน เหมาะกับ ทุกธุรกิจที่ต้องการความคุ้มค่า สะดวกเดินทาง

1. ทำเลที่ตั้งดี : โครงการตั้งอยู่ริมถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ที่ตั้งอาคารเป็นหลังแรก หลังริม ติดป้อมยาม รปภ. (ให้ความรู้สึกปลอดภัย) ห่างจากถนนหลักเพียง 20 เมตร เท่านั้น สะดวกเดินทาง ทั้งผู้มาติดต่อ และ พนักงาน

2. Home Office หน้าตาดี มีเอกลักษณ์ : อาคาร 3 ชั้น 2 ห้องคู่ Stand Alone ด้าน ซ้าย -ขวา ของอาคาร ผนังไม่ติดกับบ้านหลังอื่น  มีเพียง 1 เดียวในโครงการ ซึ่งตกแต่ง และทำฟังก์ชันใหม่ให้อาคาร ใช้งานได้ลงตัว หน้าอาคาร ทำ ‘ฟาซาด’ (Facade) ใหม่ มีภาพลักษณ์ที่ดี ใช้งานกระจกมาช่วยทำให้ดูเป็นอาคารสมัยใหม่ มีสไตล์เฉพาะตัว

3. พื้นที่ใช้สอยกว้าง โครงการสร้างแข็งแรง :  ส่วนต่อเติมเพิ่ม 216 ตารางเมตร มีใบขออนุญาตต่อเติมถูกต้อง ใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างของเจ้าของเอง ลักษณะเป็นอาคารแฝด 2 ห้องคู่ หน้ากว้าง 14 เมตร ลึกประมาณ 22 เมตร พื้นที่ใช้สอยรวม 576 ตารางเมตร (พื้นที่เท่ากับ 3 ห้อง) จึงเหมาะเป็นโฮมออฟฟิศ Balance ชีวิตการทำงาน และ ครอบครัว พื้นที่ชั้น 1 ทำธุรกิจ สำนักงาน ที่เก็บของ ชั้น 2-3 เป็นที่อยู่อาศัย

    a. ชั้น 1 : พื้นที่สำนักงาน กั้นห้องด้วยบานกระจก 3 ห้อง ทำเป็นห้องประชุม หรือ เป็นแผนกต่าง ๆ ได้ มีห้องน้ำ และ ห้องครัวขนาดใหญ่ (อยู่ด้านหลัง) พื้นทั้งชั้นเป็นแกรนิตโต้

    b. ชั้นลอย : มี 2 ห้องอเนกประสงค์ กั้นด้วยบานกระจก กรอบอะลูมิเนียม และห้องทำงาน มีระเบียงด้านหน้า เป็นส่วนต่อเติมเพิ่มหน้ากว้างยาวตลอดหน้าอาคาร ปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่น หรือ หากต้องการทำพื้นที่ใช้สอยเพิ่มก็ได้ พื้นภายในห้องเป็นแกรนิตโต้

    c. ชั้น 2 :  2  ห้องนอนขนาดใหญ่  ห้องน้ำ 2 ห้อง พื้นภายในห้องเป็นแกรนิตโต้ พื้นที่ส่วนกลางก่อนขึ้นบันไดเป็นพื้นไม้ปาร์เก้ (มีบันได 2 ฝั่ง)

    d. ชั้น 3 : 2 ห้องนอน  1 ห้องน้ำ มีห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง พื้นทั้งชั้นเป็นไม้ปาร์เก้ มีระเบียงด้านหน้า (มี Facade คลุมเป็นหลังคา กันร้อน กันฝน), ระเบียงด้านข้าง (มี Facade คลุมเป็นหลังคา กันร้อน กันฝน และยังทำเป็นพื้นที่เก็บของได้) และ ระเบียงด้านหลังกว้างมีความยาวเท่ากับพื้นที่ด้านหน้าอาคาร และมีหลังคาเป็นสเตนเลสคลุมทั้งพื้นที่  

4. ที่ดินมากที่สุดในโครงการ ตอบโจทย์ทุกธุรกิจ : โฉนดที่ดิน 4 แปลง พื้นที่รวม 211 ตารางวา หน้ากว้างรวมกว่า 36 เมตร จึงทำให้มีที่จอดรถในพื้นที่ส่วนตัวได้มากถึง 10 คัน+ (ขนาดพื้นที่จอดรถ หน้ากว้าง 22 เมตร ลึก 22 เมตร)

5. ราคาประกาศขายเหมาะสม :  ซึ่งได้ผ่านการวิเคราะห์ โดยบริษัทฯ ประเมินกลางที่อยู่ในสมาคมฯ มีข้อมูลเปรียบเทียบราคาที่ดินบริเวณใกล้เคียง ก่อนตั้งราคาขายแล้ว จึงมั่นใจได้ว่าราคาที่สถาบันการเงินจะประเมินให้ ใกล้เคียงกับราคาประกาศขายแน่นอน

การเดินทาง

• (พิกัด : maps.app.goo.gl/8Bzcc2xiCVoq33ws8 )
• จากถนนติวานนท์ (ฝั่งตรงข้ามบิ๊กซี ติวานนท์) เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ตรงมาประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการ ณ สยาม พาร์ค อยู่ซ้ายมือ (ซอยกรุงเทพฯ-นนท์ 6)
• จากถนนนครอินท์ เลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ตรงมาประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการ ณ สยาม พาร์ค อยู่ซ้ายมือ (ซอยกรุงเทพฯ-นนท์ 6)
• จากถนนวงศ์สว่าง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงเทพฯ-นนท์ ตรงมาประมาณ 1.6 กิโลเมตร กลับรถมาประมาณ 500 เมตร โครงการ ณ สยาม พาร์ค อยู่ซ้ายมือ (ซอยกรุงเทพฯ-นนท์ 6)

การเดินทางสาธารณะ

• ป้ายรถประจำทางหน้าหมู่บ้าน
• Taxi, มอเตอร์ไซด์
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์, สถานีวงศ์สว่าง)

สถานที่ใกล้เคียง

• ห้างสรรพสินค้า : บิ๊กซี ติวานนท์, บิ๊กซี วงศ์สว่าง, เดอะมอลล์งามวงศ์วาน
• สถานศึกษา : มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ
• สถานพยาบาล : โรงพยาบาลเกษมราษฎร์, โรงพยาบาลนนทเวช, โรงพยาบาลเลอลักษณ์
• สถานที่ราชการ : สำนักงานขนส่งจังหวัดนนทบุรี, กระทรวงสาธารณะสุข, สถาบันโรคทรวงอก, ศาลว่าการนนทบุรี

ชื่อพนักงาน     คุณปุณยวีร์  ภู่ทอง (อ้อ)
โทรศัพท์มือถือ    089-896-8724
Line    http://line.me/ti/p/~0898968724
โทรศัพท์สำนักงาน    081-7510102, 02-8402224
E-mail     poonyawee@remax-greenway.com