เช่าสำนักงาน อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ สี่พระยา ชั้น 11 ห้องริมใน 518.29 ตรม. ราคาดีที่สุดในอาคาร ตรม.ละ 170 บาทต่อตรม

รหัส : 108449
ราคาปกติ :  88,000.00      
รายละเอียดย่อ : เช่าสำนักงานห้องใหญ่ อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ พื้นที่รวม 518.29 ตารางเมตร ห้องริมในตีทะลุรวมกัน แบบปูนเปลือยเพดานสูง มีกระจกรับแสงธรรมชาติ ห้องโปร่งสว่าง จินตนาการออกแบบได้อย่างอิสระตามความต้องการ ค่าเช่าต่ำกว่าราคาตลาด 60% เพียง 170 บาทต่อตารางเมตร รวมระบบปรับอากาศและค่าส่วนกลางแล้ว ไม่มีระบบน้ำ ไม่กั้นห้อง ไม่มีระบบไฟฟ้า

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    สำนักงานให้เช่า
ความสูง    :    อยู่ชั้น 11 จาก 33 ชั้น
โครงการ    :    อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ (Jewellery Centre Building)
ที่ตั้ง    :    เลขที่ 138/16-17  ถ.นเรศ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก จ.กรุงเทพมหานคร 10500
พื้นที่ใช้สอย    :    518.29 ตารางเมตร  (ขนาดประมาณ 18.7 x 26-28.2 เมตร)
จำนวนห้อง    :    ห้องโล่ง  
ตกแต่ง    :    -
ปีที่สร้าง    :    2536 (ปี 1993 สร้างมา 33 ปี)  
ทำเล    :    สีลม / สาทร / พระราม3
 

ให้เช่า : อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ Jewellery Centre Building ทำเลดีที่สุด ราคาดีที่สุดในอาคาร ทำเลชั้นดี ได้สำนักงานใจกลางเมืองชื่อดัง ถนนนเรศ สี่พระยา บางรัก พื้นที่ขนาดใหญ่ 518.29 ตารางเมตร ในราคาที่ถูกกว่าปกติครึ่งหนึ่ง เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์น่าเชื่อถือและพื้นที่จริง โดยไม่ต้องจ่ายแพงเพียงเพราะห้องตกแต่งแล้ว ได้ภาพลักษณ์ระดับพรีเมียม ความสะดวกสบายในการเดินทาง  

ชั้น 11 ห้องริมใน พื้นที่ใช้สอย 518.29 ตารางเมตร (ห้อง combine) 
"จ่ายเพียง 88,000 บาท/เดือน หรือ ประมาณ 170 บาทต่อตารางเมตร “
(รวมค่าส่วนกลาง + ระบบเครื่องปรับอากาศ)

##คุณสมบัติและประโยชน์ที่ได้รับ
-พื้นที่รวมขนาดใหญ่ 518.29 ตารางเมตร เกิดจากการตีทะลุ 2 ห้องรวมกัน — ให้พื้นที่โล่งกว้าง ปราศจากผนังกั้นรบกวน
-ขนาดห้อง หน้ากว้างประมาณ 18.7 เมตร  ความลึกประมาณ 26 - 28.2 เมตร 
-ลักษณะห้องแบบ Bare Shell ปูนเปลือย เพดานสูงยังไม่ดรอปฝ้า — คุณจึงออกแบบผัง กั้นห้อง และตกแต่งได้อย่างอิสระ ตอบโจทย์ทุกรูปแบบธุรกิจ
-มีกระจกด้านข้างรับแสงธรรมชาติ — ช่วยให้ห้องโปร่ง สว่าง สบายตา และประหยัดค่าไฟส่องสว่าง
-ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และระบบปรับอากาศภายในห้อง — ลดภาระการลงทุนและเตรียมพร้อมใช้งานได้รวดเร็วขึ้น
-มีลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว — รองรับการเดินทางและขนย้ายอุปกรณ์ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

##สรุปจุดเด่นที่ไม่อยากให้พลาด
-ราคาถูกกว่าปกติถึง 60% (ปกติ 380–400 บาท/ตร.ม. เหลือเพียง 170 บาท/ตร.ม.)
-ชื่ออาคารสร้างความน่าเชื่อถือเอง — ไม่ต้องอธิบายมาก ลูกค้ารู้จักและเชื่อถืออยู่แล้ว
-ได้พื้นที่จริงขนาดใหญ่ — 518 ตร.ม. แบ่งสรรได้ตามความต้องการ
-ลงทุนตกแต่งเองตามสไตล์ธุรกิจ — คุ้มค่าในระยะยาว สร้างเอกลักษณ์ไม่ซ้ำใคร
-ตั้งอยู่ที่อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ถนนนเรศ — ทำเลธุรกิจใจกลางเมือง เดินทางสะดวก คุ้มค่าและเข้าถึงง่าย

##รายละเอียดค่าเช่าและเงื่อนไข
-พื้นที่ 518.29 ตารางเมตร
-ค่าเช่า 170 บาท/ตร.ม./เดือน (รวมค่าส่วนกลางแล้ว)
-ค่าเช่ารวม 88,000 บาท/เดือน
-ไม่รวมค่าที่จอดรถ (เช่าเพิ่มได้ในอัตรา 1,819 บาท/เดือน/คัน)
-สัญญาเช่าสำนักงานขั้นต่ำ 1–3 ปี
-เงินประกันการเช่า 3 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
-ค่าไฟฟ้า ตามอัตราการไฟฟ้านครหลวง
-ค่าน้ำ 20.00 บาทต่อยูนิต
-ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และระบบปรับอากาศภายในห้อง
-ลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว

##เหมาะกับหลากหลายธุรกิจ
-บริษัทที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่และต้องการออกแบบเอง : บริษัทที่ปรึกษา / การเงิน / บัญชี / อสังหาริมทรัพย์
-ธุรกิจที่ให้ความสำคัญกับภาพลักษณ์และแสงสว่าง : ธุรกิจอัญมณี, เครื่องประดับ, สถาปนิก / ออกแบบภายใน / มาร์เก็ตติ้ง / สื่อ
-หน่วยงานที่มีจำนวนพนักงานมาก หรือต้องการแบ่งหลายฝ่ายงาน  : สำนักงานสาขา,สำนักงานใหญ่ บริษัทขนาดกลาง
-ธุรกิจระยะกลางถึงยาว — สัญญาเช่า 1–3 ปี คุ้มค่ากับการลงทุนตกแต่งและสร้างฐานธุรกิจอย่างมั่นคง
-บริษัทที่ต้องการทำเลใจกลางเมืองในงบประมาณที่จับต้องได้

##การเดินทาง : มีทางเลือกการเดินทาง สะดวกสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่
-ที่อยู่: ถนนนเรศ เชื่อมสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ

รถไฟฟ้า MRT
-สถานีสามย่าน (สายสีน้ำเงิน) → ห่างประมาณ 791 เมตร, เดินเท้า~ 10 นาที
-สถานีหัวลำโพง (สายสีน้ำเงิน) → ห่างประมาณ 1.1 กม., เดินเท้า ~ 15 นาที

รถไฟฟ้า BTS
-สถานีศาลาแดง (สีลม) → ห่างประมาณ 1.2 กม., เดินเท้าประมาณ 17 นาที หรือต่อรถจักรยานยนต์รับจ้าง/รถเมล์ ประมาณ 5 นาที
-สถานีสุรศักดิ์ → ห่าง ~ 1.4 กม., เดินเท้า ~ 20 นาที หรือต่อรถ ~ 6 นาที
-สถานีช่องนนทรี → ห่าง~ 1.5 กม., เดินเท้า ~ 22 นาที หรือต่อรถ ~ 7 นาที
-รถยนต์ส่วนตัว / แท็กซี่
-จากแยกนเรศ → ตามถนนนเรศลงมาประมาณ 200 เมตร อยู่ด้านซ้ายมือ
-จากถนนสุรวงศ์ → เลี้ยวเข้าถนนนเรศ ประมาณ 150 เมตร อยู่ด้านขวามือ
-จากถนนสีลม → เข้าถนนนเรศ ประมาณ 450 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 3–5 นาที
-จากถนนสาทร → ผ่านถนนสีลมเข้าถนนนเรศ ประมาณ 900 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 8–12 นาที (ขึ้นอยู่กับสภาพจราจร)

รถโดยสารประจำทาง 
-สาย 1, 15, 77, 204, 547 → ลงป้ายสี่พระยา/แยกนเรศ → เดินต่อ~ 150–200 เมตร

Google Maps
-maps.app.goo.gl/VAFfnj98dQqC4j658

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com