บ้านเดี่ยว บุราสิริ ท่าข้าม พระราม2 Burasiri Thakam - Rama2

รหัส : 017896
ราคาปกติ :  5,500,000.00      
รายละเอียดย่อ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านบุราผกา 152 ตร.ม 3ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ ต่อเติมห้องชั้น 1 เพิ่ม โดยลงเสาเข็มไมโครไพล์ 6 ต้น ความลึกเท่าตัวบ้านหลัก (โครงสร้างดีมาก) ขนาดใหญ่ประมาณ 19 ตารางเมตร พร้อมระเบียงพื้นไม้เทียมสำหรับมุมพักผ่อน บิ้วท์อินตู้เสื้อผ้าครบ รอบบ้านดี ราคาต่ำกว่าทุน

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    บ้านเดี่ยว
ความสูง    :    2ชั้น 
โครงการ    :    บุราสิริ ท่าข้าม-พระราม 2 (Burasiri Thakam - Rama2)
ที่ตั้ง    :    ถ.อนามัยงามเจริญ แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน จ.กรุงเทพมหานคร 10150
เนื้อที่    :    53.4 ตร.ว  
พื้นที่ใช้สอย    :    152 ตรม. + ส่วนต่อเติมห้องชั้น 1 ~ 19 ตร.ม. (5.3 x 3.5 เมตร) 
จำนวนห้อง    :    3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ ห้องครัว + ห้องอเนกประสงค์ชั้น 1
ตกแต่ง    :    เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องดูดควันและครัวบิ้วอินท์ พร้อมเคาน์เตอร์บาร์น้ำ เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินท์ Walk-in Closet & TV Shelf,  ผ้าม่าน , ปั้มน้ำ , แท็งค์น้ำ
ทิศหน้าทรัพย์    :    ใต้ (ลมเย็นตลอดปี) ทิศปังในยุคเก้า ตามหลักฮวงจุ้ย
ปีที่สร้าง    :    2557
ทำเล    :    พระราม2 / บางขุนเทียน

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านบุราสิริ ท่าข้าม-พระราม 2 โครงการคุณภาพจากแสนสิริ ที่ตั้งโครงการติดถนนเลียบวงแหวนด้านใต้  จุดเชื่อมต่อกับถนนบางขุนเทียนชายทะเล มีทางเลือกในการเดินทางได้รอบทิศ ทั้งถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 2 ประชาอุทิศ สุขสวัสดิ์ พุทธบูชา ใกล้แหล่งความเจริญ ร้านสะดวกซื้อ ตลาด

พื้นที่ 53.4 ตรว. + 152 ตรม. + ส่วนต่อเติมห้องชั้น 1 ประมาณ 19 ตรม. + ระเบียงไม้เทียมมุมพักผ่อน + เฟอร์บิ้วท์อินท์ + รอบบ้านดี

ราคาต้นทุนรวมกว่า 6,500,000 บาท
ขายเพียง 5,500,000 บาท 
ขายต่ำกว่าทุนกว่า 1,000,000 บาท

5 ข้อเด่น ของบ้านหลังนี้ ที่คุณไม่ควรพลาดในการเป็นเจ้าของใหม่

1.ทำเลดี : หลังมุม ซอย 3/5 ต้นโครงการ ใกล้สโมสร สภาพแวดล้อมภายในซอย เงียบสงบ น่าอยู่ ร่มรื่นมาก ที่สำคัญถนนหน้าบ้านจะกว้างประมาณ 10 เมตรมากกว่าซอยอื่น จึงทำให้เมื่อมีรถจอดรถหน้าบ้าน 2 ฝั่ง ตรงกลางยังขับรถยนต์ผ่านได้สบาย
2.เสน่ห์ของบ้านหลังนี้ที่ไม่เหมือนใคร ตอบโจทย์ คนชอบชิว : ที่ตั้งของบ้านหลังนี้ เป็นบ้านตรงจุดกลับรถ จึงมีพื้นที่ด้านข้างกว้างกว่าบ้านหลังอื่น จึงทำให้ออกแบบพื้นที่ส่วนนี้เป็นห้องที่ต่อเติมด้านข้างบ้าน ลงเสาเข็มไมโครไพล์จำนวน 6 ต้น ความลึกเท่าตัวบ้านหลัก ได้ห้องใหญ่ขนาด  5.32 x 3.53 เมตร รวม 19 ตารางเมตร (เหมือนห้องสตูดิโอของคอนโด 1 ห้อง) เป็นห้องอเนกประสงค์ชั้น 1 เพดานสูงโปร่งประมาณ 2.8 เมตร มีประตูกระจกบานเลื่อน ที่เชื่อมต่อกับระเบียงที่ลงเข็ม ทำเป็นโครงเหล็ก วางพื้นวัสดุสีไม้ วางเก้าอี้ และโต๊ะเบา ๆ จิบชา กาแฟ ได้บรรยากาศดี มีมุมพักผ่อนส่วนตัวเพิ่ม
3.ซื้อได้ในราคาต่ำกว่าทุนกว่า 1,000,000 บาท : ทุน 6,500,000 บาท ซื้อได้ในราคาเพียง 5,500,000 บาท
ซื้อจากโครงการ 5,400,000 บาท
ต่อเติมห้องชั้น 1 เพิ่มประมาณ 19 ตรม. ลงเสาเข็มไมโครไพล์ 6 ต้น ความลึกเท่าตัวบ้านหลัก  หมดกังวลเรื่องทรุดทำมาหลายปีแล้วสภาพคงเดิมค่าใช้จ่ายประมาณ 300,000 บาท
Furnisher Build-in : Walk-in closet + TV shelf + ตู้บิ้วท์อินท์ครัว   200,000 บาท
ปรับพื้นทำรอบบ้าน ทำฟินปิดกันดินสไลด์เข้าใต้บ้าน ปูหินทางเดิน      150,000 บาท
ลงเข็มรางรั้ว ทำรั้วระแนงไม้บังตา เพิ่งทำเพียง 3 ปี ประมาณ  150,000  บาท
หลังคา หน้าบ้าน และ หลังบ้านเป็นไวนิล (เสียงเบา) ประมาณ  200,000  บาท 
4.ตกแต่งสวย สไตล์โมเดิร์น Minimal : ทั้งชั้น 1 และ ชั้น 2 มีการออกแบบที่สอดคล้องกันทั้งหลัง เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น : ที่ชอบบ้านพร้อมใช้ ตกแต่งสวย ไม่ต้องเสียเวลาในการคุมช่าง และลดค่าใช้จ่ายได้เป็นล้าน
a.ชั้น 1 : ห้องนั่งเล่น มีบิ้วท์อินท์เฟอร์นิเจอร์วางโทรทัศน์ และ ห้องครัว ตู้บิ้วท์อินท์ เครื่องดูดควัน
b.ชั้น 2 : ห้องนอน มีบิ้วท์อินท์ตู้เสื้อผ้า Walk-in closet แบบทันสมัยใช้งานได้คุ้มพื้นที่
4.ขยายพื้นที่ใช้สอยเพิ่มในโครงสร้าง : ชั้น 2  ระเบียงหน้า กั้นห้อง และทำประตูบานสไลด์ 
5.สมนาคุณพิเศษ ฟรี : ประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไปหลักแสน อุปกรณ์ส่วนควบครบ เครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง (Mitsu), เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง, เครื่องดูดควัน 1 เครื่อง, ผ้าม่าน 2 ชั้น, ปั๊มน้ำ, แท็งค์น้ำ 
6.รอบบ้านเรียบร้อย : เติมดินรอบบ้านแน่น เสริมกันดินสไลด์เข้าใต้บ้าน หมดกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนนี้ มีการแต่งสวนเป็นหินทางเดิน สบายเท้า และโรยหินเกล็ด มีหญ้าบางส่วน และต้นไม้ขนาดเล็ก ดูแลง่าย ประหยัดค่าใช้จ่ายในการดูแลสวนระยะยาว

การเดินทาง (maps.app.goo.gl/TNPyiLfgQQJhhpwJ9)
-จากห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ถนนพระราม 2 ตรงมาประมาณ 1 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล จากบริเวณแยกบางขุนเทียน มุ่งหน้าไปทางโรงพยาบาลผู้สูงอายุบางขุนเทียน ประมาณ 5.5 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเข้าถนนถนนถนนเลียบวงแหวนด้านใต้ ประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวขวา ขับตรงไปตามถนนโครงการบุราสิริอยู่ด้านหน้า

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการขนาดกลางมีเพียง 250 หลังคาเรือน 
-สวนสาธารณะ, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ (แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่), ฟิตเนส, รปภ., CCTV

สถานที่ใกล้เคียง
-การคมนาคม : ใกล้สะพานพระราม 9 และจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร 
-สถานศึกษา : โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี, โรงเรียนรุ่งอรุณ พุทธบูชา, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, 
-ห้างสรรพสินค้า : เซ็นทรัลพระราม 2, โฮมโปร พระราม 2, เทสโก้ โลตัส พระราม 2, บิ๊กซี พระราม 2
-โรงพยาบาล :  รพ.นครธน, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์

ชื่อพนักงาน          คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
โทรศัพท์มือถือ    089-8968724
โทรศัพท์สำนักงาน    081-7510102, 02-8402224
โทรสาร    02-8402029
E-mail    poonyawee@remax.co.th