[บ้านสุขุมวิท @ EMDistrict โครต Rare!! แปลงใหญ่ 34 ตร.วา] (สุขุมวิท 31 ) หน้ากว้าง 5.4 เมตร TownHouse เรียกว่าอยู่โซน EMDistrict ได้เลย และเป็นหลังใหญ่ 4 ชั้น ที่จอดรถ 2 คันได้แบบหลวมๆ

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร 7 ครั้ง 17 ส.ค. 2569

฿36,250,000 ขาย

ที่ตั้งทรัพย์นี้ ถนนสุขุมวิท คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร

คุณสมบัติที่สำคัญ

ประเภท	ทาวน์โฮม , บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น	4
เนื้อที่ดิน	34.00 (ตร.ว.)
พื้นที่ใช้สอย	399.00 (ตร.ม.)
ห้องนอน	7
ห้องน้ำ	5
ที่จอดรถ	2
ทิศหน้าทรัพย์	ทิศใต้
ปีที่สร้างเสร็จ	2521

รายละอียด

รหัส : 038426
ราคาปกติ : 36,250,000.00

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    ทาวน์โฮม บ้านหน้ากว้าง [สุด Rare!]
ความสูง    :    4 ชั้น
โครงการ        :     Townhome at EMDistrict
ที่ตั้ง    :    ถ.สุขุมวิท ซ.31 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพมหานคร 10110
เนื้อที่    :    34 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย    :    399 ตร.ม
จำนวนห้อง    :    7 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวปิด (L-Shape) 1 ห้องซักล้าง 2 จอดรถในบ้าน (คันใหญ่ๆได้ )
ทิศหน้าทรัพย์    :    ทิศใต้ รับลมเย็นสบายๆ
ปีที่สร้าง    :    2521 (48 ปี)
ทำเล    :    สุขุมวิท / ชิดลม / ทองหล่อ / เอกมัย

ที่ตั้ง : ถนนสุขุมวิท 31 (ถนน ไป-กลับ 3 เลน) (อยู่ข้าง ร้านอาหารญี่ปุ่นชื่อ Isa-O, Let's relax)
พื้นถึงฝ้าสูง : ชั้นหนึ่ง [ ห้องครัว,ทานข้าว และห้องซักผ้า] ชั้นสอง [ 2 ห้องนอน 1 ห้องแต่งตัว 1ห้องน้ำ ]ชั้นสาม [ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ]
ชั้นสี่ (+ ทางขึ้นดาดฟ้า ได้)
จำนวนห้อง : 7 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวปิด (L-Shape) 1 ห้องซักล้าง 2 จอดรถในบ้าน (คันใหญ่ๆได้ )
ตกแต่ง : แบบ Built-in ไม้แท้, พื้นหินขัด
พิเศษ** : ที่ทำเลๆๆๆ (ใน Zone EMdistrict) + โครงสร้างแข็งแรง
พื้นที่ชั้น 1 ที่จอดรถลงเสาเข็ม
พื้นที่ห้องครัว ลงเสาเข็มแข็งแรง
มีชั้นดาดฟ้าอีก ได้วิวสวย 360⁰
ส่วนกลาง : อยู่ใน compound townhome Suk31
ทิศหน้าทรัพย์ : ทางทิศใต้ รับลมเย็นสบายๆ
ปีที่สร้าง : 2521 (48 ปี)
ส่วนกลาง : ไม่มีค่าส่วนกลาง

เป็นหลังที่มีหน้ากว้าง 5.4 เมตร ถึงเป็นแปลงใหญ่ 34 วา² (โดยปกติจะขนาด 17-18 วา²) ที่มีพื้นที่จอดรถ คันใหญ่ได้ หลวมๆเพื่อรับ เทรนจอดรถไฟฟ้าก็ยิ่งง่ายสะดวก มาพร้อม หลังคากันแดดที่ มีระยะพื้นถึงฝ้าสูง แต่ก็รองรับน้ำหนักเพื่อดันหลังคา ให้สูงขึ้นเพื่อรองรับสามารถจอดซ้อนสองชั้น เป็น 4 คันยังได้
สภาพโครงสร้างบ้านค่อนข้างดี แม่ผ่านการเวลาหรือ EarthQuake มาก็ไม่มีแม้แต่รอยใดๆ, ลงเสาเข็มไว้อย่างดีทั้งที่จอดรถและพื้นที่หลังบ้าน(ครัว) ซึ่งครัว ไม่ได้ต่อเติมไว้เต็ม (ทำให้เผื่อสามารถติดตั้ง Lift ในอนาคตได้)
บ้านจะอยู่ใกล้กับ EMPORIUM, EMQUARTIER, EMSPHERE (EMDistrict), รวมถึงสวน สวนเบญจกิติ ทุกอย่างสามารถหาได้ที่ Prime Sukhumvit เดินได้ในรัศมี 200ม.!!
เป็นพื้นที่ที่สามารถเพิ่มมูลค่าได้ทุกวันตอบโจทย์การอยู่อาศัยและยังรับเทรน เปิดโอกาสในทุกยุคสมัย เป็น อสังหาแบบ commercial ได้อีก นอกจากนี้พราะเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังนั้น ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถูก, อยู่เองก็สบายหรือส่งต่อให้กับครอบครัว ก็หายห่วง (แถมไม่มีค่าส่วนกลาง)
ถ้าเทียบคอนโดในย่านนี้ถูกที่สุดก็คือ 100,000 บาทต่อตารางเมตร (ถ้าเทียบออก 399 ตารางเมตรก็คงเกือบ 40 ล้านบาท) แต่หลังนี้ นอกจากได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยแล้ว, ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง และยังได้กรรมสิทธิ์ที่ดิน Prime Sukhumvit อีก
( มาในราคาที่สามารถครอบครองได้โดยไม่ถึง 40 ล้าน!! )

สถานที่ใกล้เคียง
-สวนเบญจกิติ
-EMPORIUM
-EMQUARTIER /Ikea
-EMSPHERE
-Terminal 21

การเดินทางมา
-สามารถเข้า-ออกได้หลายทางไม่ว่าจะเป็น
-จากเส้น จากพระราม 4 เข้าสุขุมวิท 26 เลาะ 22 เข้าซอย 31 ง่าย หรือ เดินทางออกเส้นเพชรบุรีก็ง่าย

#Emdistrict
#Townhome #Sukhumvit
#CBD #isao #Compound31
#NettREMAXGreenWay
#บ้านสุขุมวิท #EMSPHERE
#sukhumvitcondo

Google Maps :
-goo.gl/maps/HHBiYtHGQUxw8qRH8

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com