(มาใหม่ Pet Friendly!) Aguston Sukhumvit 22 (2 ห้องนอน 95.69 ตร.ม.) ราคาดี #ห้องมุม! ที่สุดในโครงการ พร้อมแต่งสวย Built-in และ ดีไซน์แบบSpain การใช้งาน รูปแบบModern ใน Concept "Exotic Spanish Contemporary"

รหัส : 057504
ราคาปกติ :  14,500,000.00

รายละเอียดย่อ :
สภาพดีโปร่งลมดีน่าอยู่ ตก ตร.ม. ละเพียง (161,xxx Baht/sq.m.) เท่านั้น หรือ "เพียง 15,430,000 บาท" เท่านั้น

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    คอนโด
ความสูง    :    36ชั้น อยู่ชั้น 16
โครงการ    :    Aguston Sukhumvit 22
ที่ตั้ง    :    ถ.สุขุมวิท ซ.22 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพมหานคร 10110
เนื้อที่    :    -
พื้นที่ใช้สอย    :    95.69 ตร.ม
จำนวนห้อง    :    2ห้องนอน 2ห้องน้ำ 1ที่จอดรถ
ตกแต่ง    :    Classic, fully fitted 
ทิศหน้าทรัพย์    :    East ตะวันออก
ปีที่สร้าง    :    2019 (2562 : 5 Years)
ทำเล    :    สุขุมวิท / ชิดลม / ทองหล่อ / เอกมัย

ส่วนกลางมาครบครัน ที่สุดแห่งหนึ่ง Aguston Sukhumvit 22

Project             : Aguston Sukhumvit 22 อกัสตัน สุขุมวิท 22
Developer         : Major Development
Unit no.            : n/a (Corner unit)
Tower               :  B (อาคารด้านใน) Total 151 units  (Barcelona)
Floor                 : 16th (total 35th Storey)
Type                 : Spacious 2 Bedroom
Size                  : 95.69 sq.m. 
Floor to Ceiling : 2.8 m. high              
Decoration       : Classic, fully fitted 
Condition         : Good
Direction          : Facing to East (ตะวันออก)
Special*           : Corner Unit, Balcony (4 sq.m.)                
Facing              : 3 Views (Directions)

Opened City Suk 24 View (East)
Swimming Pool (South)
Main Sukhumvit (North)

Facilities            : on Level 7th, 22nd

2 Ozone System Swimming pools, Bowling, Meeting rooms, PlayGroud,  Gym, Golf Simulator, LibraryShuttle Tuk-tuk Service
Year                   : 2019 (2562 : 5 Years)
Parking               : 1 Space (Right to Park, ratio 100%)
Cam Fee             : 60 baht/sq.m. (5,741 Baht/sq.m./month)
Foreigner Quota : Available
Asking Price : 15,430,000 THB

(161,xxx Baht/Sq.m. เท่านั้นครับ)

ราคาดีน่าจับจองมาก กับราคาแสนกลาง ใน Prime Sukhumvit ใกล้ EmSphere

สิ่งที่เป็นจุดเด่นของห้องนี้ Aguston Sukhumvit 22

1. เป็นคอนโดค่อนข้างใหม่ อายุประมาณ 5 ปี โดยราคานี้หาไม่ได้แล้วครับ ที่เป็น Condo ที่อยู่แสนกลางๆ ต่อ ตรม. (161,xxx Baht/Sq.m.) และเป็นโครงการ High Rise ติดรถMain Sukhumvit และใกล้ BTS พร้อมพงษ์และเข้าเดินทางโดยรถก็แสนสะดวก สามารถเข้าออกได้หลายซอย (สุขุมวิท 22, 24, หรือจากเส้นพระรามสี่)  โดยโครงการใหม่รอบข้างจะมีราคาที่สูงเกือบ 200,000 บาท/ตร.ม. และ [ห้องนี้ปรับราคาให้น่าสนใจที่สุดในโครงการ ]

2. เป็นห้องที่มีความพิเศษ เป็นห้องมุมซึ่งจะได้วิว 3 ทิศ

จะมีวิวนี้วิวเดียวจะมีห้องนี้ห้องเดียวที่ได้วิว 3 ทิศนี้ต่อชั้น

• จากพื้นที่ทานข้าว จะได้วิว -> (E) พื้นที่สีเขียวบางกระเจ้า  
• จากห้องนั่งเล่น   จะได้วิว -> (S) หันไปทางวิวเมืองถ.สุขุมวิท 24 
• จาก ห้องนอนที่ II จะได้วิว -> (N) เมืองถนน main สุขุมวิทโปร่ง 

3. สามารถซื้อไว้อยู่อาศัยเองเป็น 2 สองห้องนอนที่ใหญ่พอ ให้อยู่ได้จริงๆ เป็นคอนโดที่เป็น Pet Friendly ในสังคมที่น่าอยู่ในย่าน Prime CBD อย่างสุขถมวิท ทำให้สามารถปล่อยเช่าได้ง่ายทั้งคนที่อยู่เองและมีสัตว์เลี้ยง  (20 กก.ได้ 2 ตัว มัดจำ 3,000 บ. ค่าเลี้ยงปีละ 2,000 บ./ปี/ตัว)

4. สภาพห้องแต่ง Built-in ได้สวยงาม Classicมี กลิ่นอายแบบฉบับ old money ที่ใช้วัสดุอย่างดีในการตกแต่งห้องแบ่ง Partition โดยใช้ประตูโค้งเพิ่มความคลาสสิคและทำให้เป็นสัดส่วนการใช้งานให้ลงตัวมาขึ้น ปรับเป็นครัวเปิด U Shap, ทำห้องน้ำใหม่และใส่ใจรายละเอียดถึงก๊อกน้ำ หน้าบ้านที่ใช้ เสริมภาพให้มีความเป็น Completed set ทำให้บรรยากาศ (Mood and Tone) สงบเรียบหรูออกมาได้ดี พร้อมใช้งานได้ทุกอย่างสภาพดี มีเฟอร์นิเจอร์รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้า Built-in เช่นเตาไฟฟ้าและตู้เย็น Bosch ที่ซ่อนอยู่หลังหน้าบ้านดูเรียบร้อย (มูลค่าตกแต่งเป็นล้าน)*

ถ้าถามว่าแพงไหม !?

• อยากให้เห็นภาพ คอนโดนี้เป็นคอนโด Highriseสูง 35 ชั้น มีเพียง 151 ห้อง (หรือเพียง 5 ห้องต่อชั้น)
• สามารถใช้ facilities ทั้งหมดได้ทั้งชั้น 7th และ 22nd ทั้งสองอาคาร 
• การที่ developer สร้างโครงการมา อาจจะมีมูลค่าโครงการมากถึงพันกว่าล้านใน Prime สุขุมวิท แต่ห้องนี้ขายเพียงสิบล้านกลางๆ ได้ห้องใหญ่ Unitน้อย 
• Facililties เยอะในทำเลคุณภาพ ศักยภาพ Em-district
• เน็ทมองว่าคุ้มค่ามากๆ ที่สำคัญเป็นคอนโดที่ค่อนข้างมีเอกลักษณ์และใหม่!  ประมาณ 5 ปีเท่านั้นเอง 

Google Maps Aguston Sukhumvit 22

• maps.app.goo.gl/AndtFunS8iALvBh46
   

ชื่อพนักงาน     คุณณัฐธนิน โยธินอุปไมย (เน็ท)
โทรศัพท์มือถือ    098-4533390
โทรศัพท์สำนักงาน    081-7510102, 02-8402224
Line Id    0869988234
E-mail    nattanin.y@remax-greenway.com